Formulario generale dell'edilizia
1. Progettazioni edilizie
2. Permessi di costruire (PDC)
3. Super DIA 4. Segnalazione certificata inizio
attività (SCIA)
5. Comunicazione inizio lavori (CIL)
6. Nuovo sportello unico per l’edilizia (SUE)
7. Sportello unico delle attività produttive (SUAP)
8. Piano casa, edilizia agevolata e convenzionata
9. Autorizzazione paesaggistica (ordinaria e
semplificata)
10. Beni culturali e archeologici
11. Prevenzione incendi
12. Condono edilizio e ambientale
13. Requisiti acustici degli edifici
14. Impianti termici, elettrici e fotovoltaici
15. Esecuzione dei lavori
16. Sicurezza cantieri e lavoro
17. Accesso agli atti e tutela della privacy
18. Vigilanza e controlli dell’attività edilizia
19. Repressione dei reati edilizi
20. Collaudo e agibilità degli interventi
21. Certificazioni urbanistico-edilizie
22. Accatastamento ed esproprio
Completa e aggiornata, determinante per velocizzare gli adempimenti
burocratici, quest’opera fornisce 692 modelli di atti tecnico-amministrativi
necessari ad avviare e gestire l’iter di tutte le pratiche edilizie.
In particolare, questa sesta edizione fa fronte alle molte modifiche
procedurali introdotte in materia dalla recente normativa (Legge 7 agosto 2012,
n. 134 “Crescita”, Legge 4 aprile 2012, n. 35 “Semplificazioni”, Legge 24 marzo
2012, n. 27 “Liberalizzazioni”, Decreto 15 maggio 2012 “Prevenzione incendi”,
Decreto 16 marzo 2012 “Adeguamento antincendi”) quali ad esempio quelle
riguardanti il rilascio del permesso di costruire, la formazione della DIA,
della SCIA e della CIL, la prevenzione incendi nonché quelle per accedere alle
nuove funzioni dello Sportello unico per l’edilizia.
I moduli, relativi alle attività in materia dei professionisti e della
pubblica amministrazione, schematizzano i contenuti degli elaborati progettuali,
i procedimenti di approvazione, le autorizzazioni e i nulla-osta per
l’ottenimento dei titoli abilitativi e l’esecuzione di lavori; sono inoltre
corredati di commento per spiegarne le ragioni e gli eventuali fondamenti
normativi oltre a consigli e raccomandazioni per la loro formazione.
Razionale e funzionale, organizzato in 20 sezioni e 120 capitoli, il
Formulario riporta in questi ultimi una selezione dei 692 atti di cui si
compone, fornendo la totalità degli stessi nel Cd-Rom allegato, pronti per
essere personalizzati e stampati a cura del Tecnico:
Struttura dell'opera:
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DISCIPLINA DELL'ATTIVITA' EDILIZIA
Strumenti e norme che regolano l'edilizia. Interventi sul patrimonio edilizio.
Interventi subordinati a Permesso di costruire. Caratteristiche del Permesso di costruire.
Procedure del Permesso di costruire. Interventi subordinati a DIA e super DIA. Caratteristiche della DIA e super DIA.
Interventi subordinati a SCIA. Caratteristiche della SCIA. Procedure di formazione della SCIA. Interventi subordinati a CIL. Caratteristiche della CIL. Attività di edilizia libera.
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PROGETTAZIONE
EDIFICIO RESIDENZIALE • Nuova costruzione. • Sopraelevazione.
• Ampliamento. • Ristrutturazione. • Recupero. • Restauro. • Completamento. • Manutenzione straordinaria. • Manutenzione ordinaria. • Demolizione.
EDIFICIO NON RESIDENZIALE • Opificio artigianale. • Opificio industriale.
• Centro direzionale. • Centro commerciale. • Opera pubblica.
PROCEDURE SPECIALI • Progetto in sanatoria. • Cambio di destinazione d'uso.
• Variante in corso d'opera.
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PROCEDURE AMMINISTRATIVE
ADEMPIMENTI AMMINISTRATIVI • Nuovo sportello unico per l'edilizia. • Esame commissione edilizia.
• Rilascio titolo abilitativo edilizio. • Accesso agli atti e tutela della privacy.
CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE • Procedure amministrative. • Residenziale.
• Turistico. • Direzionale. • Commerciale. • Artigianale.
• Industriale. FORMAZIONE PERMESSO DI COSTRUIRE • Permesso di costruire. • Permesso di costruire in sanatoria.
• Permesso di costruire in deroga. • Voltura del permesso di costruire.
• Proroga del permesso di costruire. • Silenzio-assenso. • Silenzio-rifiuto.
FORMAZIONE ALTRI TITOLI ABILITATIVI EDILIZI • Super DIA. • Segnalazione certificata inizio attività. • Comunicazione inizio lavori. • Vincoli e asservimenti di immobili.
POTERE SOSTITUTIVO E GIURIDICO Commissario ad acta. Ricorso giurisdizionale.
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ASPETTI IGIENICI E SANITARI Parere igienico-sanitario. Autocertificazione sanitaria.
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ASPETTI CULTURALI DEL PAESAGGIO Beni culturali. Beni archeologici. Beni del paesaggio, procedimento ordinario. Beni del paesaggio, procedimento semplificato.
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PROCEDURE ANTISISMICHE Valutazioni antisismiche. Geologia. Deposito al Genio Civile.
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CONSENSO ENTI INTERESSATI Prevenzione incendi. Vincolo idrogeologico. Vincolo ferroviario. Vincolo demaniale.
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DOCUMENTAZIONE IMPIANTI TECNOLOGICI
Impianto elettrico. Impianto di riscaldamento. Impianto di condizionamento. Impianto di sollevamento. Impianti fotovoltaici. Requisiti acustici degli edifici. Superamento barriere architettoniche.
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COMMISSIONI Commissione edilizia comunale. Commissione spettacoli.
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10. ESECUZIONE DELLE OPERE Documentazione amministrativa. Esecuzione dei lavori. Sicurezza cantieri. Sicurezza operai.
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ADEMPIMENTI CATASTALI Deposito frazionamento. Accatastamento. Esproprio.
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PROCEDURE PER L'USO DELL'IMMOBILE
Collaudo delle opere. Certificato di agibilità. Certificato di usabilità. Vendita di immobili urbani.
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CONTROLLO E REPRESSIONE DEGLI ABUSI
CONTROLLO DEL TERRITORIO • Controllo delle attività edilizie.
REPRESSIONE DEI REATI EDILIZI • Opere soggette a Permesso di costruire. • Opere soggette a super DIA. • Opere soggette a Segnalazione certificata inizio attività (SCIA). • Opere soggette a Comunicazione inizio lavori (CIL). • Lottizzazioni abusive.
PERICOLOSITA' DEGLI EDIFICI • Pubblica incolumità.
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CONDONO EDILIZIO Richiesta condono edilizio.
Istruttoria condono edilizio. Formazione titolo abilitativo edilizio in sanatoria. Diniego del titolo abilitativo edilizio in sanatoria. Sanzioni ed effetti della sanatoria.
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CONDONO AMBIENTALE Accertamento di compatibilità paesaggistica.
Formazione condono ambientale.
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CONSENSI SPECIALI Agriturismo. Bed & Breakfast.
Impianti distribuzione carburanti. GPL uso domestico. Allaccio fognatura. Occupazione suolo pubblico.
Protezione da linee elettriche At/Mt. Passo carrabile. Impianti ed antenne per telefonia mobile. Cave e torbiere.
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CERTIFICAZIONI Certificati di destinazione urbanistica. Certificati vincoli speciali.
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EDILIZIA SPECIALE DI INTERESSE GENERALE
EDILIZIA SPECIALE • Piano casa. • Edilizia agevolata.
EDILIZIA SOCIALE • Edilizia convenzionata. • Edilizia economica e popolare.
EDILIZIA PRODUTTIVA Insediamenti produttivi.
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DISCIPLINA SPECIALE Sportello unico delle attività produttive.
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GLOSSARIO
Nel Cd-Rom allegato:
a) Tutta la modulistica delle progettazioni e degli adempimenti
amministrativi, tecnici e di controllo.
b) Leggi nazionali e regionali di riferimento. |
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